あなたの物件に ピッタリな人、 いるかもです。あなたの物件にピッタリな人、 いるかもです。
大切なあなたのお家。
誰でも良いから貸したいってならないですよね。
ここに並んでいるのは、
物件ではなく、借りたい人の記事です。
やりたいことと人柄を読んで、
この人になら、と思った相手にだけ
声をかけられます。
物件の情報を公開する必要はありません。

生まれ変わった空き物件。
さかさま不動産でのマッチングは、これまで42件。そのうちの4軒です。
今までに463件、大家さんから声がかかっています。

貸す前名古屋駅近く、祖母が住んでいた家。取り壊す案も出ていた
貸したあと取り壊さずに残し、サウナ「KIWAMISAUNA」と食堂として生まれ変わった
「庭も建物も有効に使ってもらえることがとても嬉しそう。」(大家さん)
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貸す前住むつもりで買った二階建て。前の借り手が出て、また空き家に
貸したあとほかにも問い合わせがある中、「この人だ」と本屋「TOUTEN BOOKSTORE」に託した
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貸す前3〜4年空いていた実家(三重県桑名市・築55年ほど)
貸したあと貸す気のなかった実家が、世代を超えて集まれる居場所づくりの拠点として動き出した
「もともと誰にも貸す気はなかったが、森さんの想いを知って応援したいと思った」(大家さん)
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貸す前残置物が大量にあった元ゴム製品工房(名古屋・大須)
貸したあとシーシャカフェ「n.en」として再生。信頼が続き、大家さんのほうから2軒目を持ちかけた
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そんな迷いに、 さかさま不動産がお手伝いできること
物件の情報や家賃を、広く出したくない。
物件の情報は、サイトに載せません。声をかける相手にだけ伝わります。
「一般公開はせず、「山エリアで暮らしたい人が現れたら、香美支局が繋ぐ」という形で様子を見ることとなりました。」一般公開をためらっていた大家さんの経緯(42件目)(記事を読む)
古い家を貸すか、まだ決められない。
まずは、相談から始められます。
「当初は売却を考えていたものの、なかなか買い手が見つからず、「大事に使ってくれるなら貸すのもいい」と考えるようになりました。」説明会をきっかけに支局へ相談した大家さんの経緯(42件目)(記事を読む)
LINEに登録しておくと、あなたの地域で借りたい人が掲載されたときにお知らせが届きます。声をかけたあと、話し合いの中で条件が合わなければ、お断りすることもできます。話がまとまったら、契約書の作成は不動産会社にお願いしています(さかさま不動産は仲介業者ではないため、契約書を作れません)。大家さんたちの選択を読む(note)
さかさま不動産で 借りたい人とマッチングするまでの流れ
物件情報を登録する(非公開)
物件がある地域と大まかな条件を登録します。物件情報はWebサイトには掲載されません。
お知らせを待つ、または自分で探す
あなたの地域で新しく借りたい人が掲載されると、公式LINEでお知らせが届きます。また、Webサイトから自分で探すこともできます。
気になる人に連絡する
この人に貸したいと思う人が見つかったら、公式LINEで運営にお知らせください。運営が双方をおつなぎします。
物件を見ながら条件を相談する
内覧の日程を決め、実際に物件を見ながら家賃や改修などの条件を話し合います。そのうえで、貸すかどうかを判断できます。条件が合わない場合は、お断りすることも可能です。
契約・引き渡し
条件が合えば契約へ進みます。契約書の作成は、宅地建物取引業の免許を持つ不動産会社にご依頼ください。さかさま不動産は仲介を行っていないため、相談からマッチングまで無料です。不動産会社への依頼費用は別途必要です。
※無料なのは、相談と借りたい人とつながるまでです。家賃・改修費は借りたい人との話し合いで決まります。 ※さかさま不動産は仲介業者ではないため、仲介手数料はいただきません。契約書の作成は、宅地建物取引業の免許を持つ不動産会社にお願いしてください(その会社の費用は別にかかります)。
いま、場所を探している人
よくある質問
貸すか迷っているだけでも相談できますか?
もちろんです。そもそも相談しなくても、借りたい人の記事は登録なしで読めます。どんな人が自分の地域で場所を探しているかを見てから、決めていただいて構いません。
遠方に住んでいても相談できますか?
できます。オンラインでのご相談にも対応しています。
仲介手数料はかかりますか?
さかさま不動産は不動産仲介業ではないため、仲介手数料はいただきません。相談も、借りたい人とつながるところまでも無料です。ただし、契約の手続きをご自身で不動産業者に依頼する場合は、その業者の費用が別途かかります。
空き家の状態が悪くても大丈夫ですか?
荷物が残っている、古くて傷んでいるといった状態でも、自分で手を入れて使いたいという方がいます。状態に応じた活用の仕方を一緒に考えますので、まずはご相談ください。
LINEに登録すると何が届きますか?
登録したエリアで借りたい人が新しく載ったときに、お知らせが届きます。そのまま相談することもできます。登録しなくても、借りたい人の記事はすべて読めます。
マッチングした大家さんの声
すべて前向きに捉えてくれるし、古いものの価値やそこにある愛着まで理解してくれる。
第一印象は今でもよく覚えてますよ。いわゆる〝不動産屋の営業です〟みたいなビジネスな雰囲気とはまったく違ってて驚きました。自由で楽しそうに仕事してる人たちだなっていうのが自然と伝わってきたんです。すべて前向きに捉えてくれるし、古いものの価値やそこにある愛着まで理解してくれる。この人たちならきっと良い方を紹介してくれるだろうなと感じた瞬間でした。そう思えたことがさかさま不動産に託そうと決めた一番のポイントですね。
どんな人がどんな想いで借りたいと思っているのかが非常にわかりやすい。貸す側として、ここはすごく重要です。
さかさま不動産の一番の良さは、物件を探している人の ” やりたい想い ” がサイトに掲載されていることです。どんな人がどんな想いで借りたいと思っているのかが非常にわかりやすい。貸す側として、ここはすごく重要です。 やりたい想いにしっかり労力をかけられる人はそれだけで信頼できるし、さかさま不動産の人が間に入って、お互いに顔が見える関係性を最初から作ってもらえるので安心感が違います。
まずは、 読んでみてください。
あなたの地域で場所を探している人の記事は、登録なしで読めます。
気になる人がいたら、LINEで「この人と話してみたい」と送ってください。地域とだいたいの条件を伝えておくと、近い人が新しく載ったときにもお知らせします。

















