利用規約

1. この規約について

この規約は、株式会社On-Co（以下「当社」）が運営する「さかさま不動産」（以下「本サービス」）の使い方を定めたものです。

本サービスには、このウェブサイト、LINE公式アカウントでのやりとり、取材と記事の掲載、相談AI（さかさま不動産 相談室）が含まれます。

本サービスをお使いになった時点で、この規約に同意いただいたものとします。

2. さかさま不動産がすること

本サービスは、空き家や空き店舗を借りたい人の「やりたいこと」を取材し、記事にして公開します。物件情報は掲載しません。

貸せる場所を持っている方は、その記事を読んで、気になる人に連絡することができます。順番がふつうの不動産と逆になっているのは、このためです。

3. さかさま不動産がしないこと

当社は不動産の仲介業者ではありません。宅地建物取引業者としての登録を受けておらず、宅地建物取引業にあたる行為（売買・交換・賃貸の代理や媒介）は行いません。

貸し借りの契約は、大家さんと借りたい方が直接、または大家さんが指定する不動産業者を通じて結んでいただきます。当社は契約の当事者にも、仲介者にもなりません。

契約書の作成については、宅地建物取引業の免許を持つ不動産会社にご相談ください。当社は契約書の作成や内容の確認を行いません。

4. 費用

記事の掲載、掲載後に大家さんとつながるところまで、費用はいただきません。相談も無料です。

当社は仲介をしないため、仲介手数料もいただきません。

家賃・改修費・契約に伴う費用、ご自身で不動産業者に依頼した場合のその業者の費用は、お客さまのご負担となります。

5. 記事の掲載について

掲載をご希望の方には、当社がお話をうかがい、記事の形にまとめます。公開する前に内容をご確認いただきます。

実名で載せるか、顔写真を載せるかは、ご本人にお決めいただけます。

掲載した内容を直したいとき、掲載をやめたいときは、いつでもお知らせください。お申し出があれば、記事を非公開にします。

※ すでに印刷したチラシや、他社のメディアに転載された記事など、当社が管理していないものについては、お約束できない場合があります。

6. お使いいただくうえでのお願い

次のことはご遠慮ください。

• −事実と違う内容を掲載すること
• −他の方の権利や名誉を傷つけること
• −本サービスで知った連絡先や情報を、貸し借りの相談以外の目的（営業・勧誘など）に使うこと
• −掲載者や大家さんに、しつこく連絡すること
• −法令に反すること、公序良俗に反すること
• −本サービスの運営を妨げること

※ これらにあたると判断した場合、記事の非公開やご利用のお断りをさせていただくことがあります。

7. 記事と写真の権利

当社が作成した記事・写真の著作権は、当社または撮影者に帰属します。

掲載者ご本人が、ご自身の記事を印刷したりSNSで共有したりすることは、自由に行っていただけます（むしろ歓迎します）。

それ以外の方が記事や写真を転載される場合は、事前にご連絡ください。

8. お約束できないこと

記事を掲載しても、大家さんから連絡が来ることをお約束するものではありません。物件が見つかるかどうかも、お約束できません。

大家さんと借りたい方のあいだで起きたこと（契約の内容、物件の状態、費用の負担、トラブルなど）について、当社は責任を負いません。当事者同士で解決していただくことになります。

掲載されている情報が最新であること、正確であることを保証するものではありません。気になる点は、ご本人に直接お確かめください。

9. 内容の変更・サービスの停止

本サービスの内容やこの規約は、必要に応じて変更することがあります。変更した場合は、このページに掲載します。

設備の保守や、やむを得ない事情により、本サービスを一時停止することがあります。

10. 準拠法と管轄

この規約は日本法にもとづいて解釈されます。

本サービスに関して当社との間で争いが生じた場合は、津地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

11. お問い合わせ

この規約についてのご質問は、下記までお願いします。

株式会社On-Co 三重県桑名市西別所1375 support@on-co.co