地域で世代を超えて集まれる拠点を作りたい

【自己紹介】
生まれも育ちも三重県桑名市です。
大学では愛知県美浜町で福祉系の大学に通い卒業しました。

その後、桑名で高齢者施設での介護や地域福祉の業務を約10年、コンサル会社などで経験を積み、桑名市初の社会福祉士事務所として独立。
「楽しいを、もっと。笑顔を、ずっと。」という理念で活動しています。

ご近所さん同士、「困った時はお互い様」で助け合って生活していけるような環境や、
「ちょっとうちの子見とって〜」と言えるくらいの程よい距離感で居られる居場所や仕組みを地元の桑名市で作りたいと思い、物件を探しています。

【やりたいこと】
事務所兼フリースペースを作りたいです。
そこでは誰が何をしてもよくて、子供が宿題や遊びをしにきたり、ご年配の方が散歩で立ち寄ったり、ビジネスマンが仕事の作業をしたり。
畳や土間があるような古民家が理想で、昔ながらの空間をイメージしています。

基本的に自分がいるのですが、外に出るときも「あけとくから自由に使って〜」というくらい開いた場所にしたいです。

【やりたいことの理由】
自分が小さい頃から、近所のおじさんやおばさんがよく話しかけてくれました。
昔はそれが当たり前の環境でしたが、大人になり、いろんな制限や、時代の変化により、近所の人との交流が減っていき、誰かと気軽に話をする機会が減った気がします。
できる人が、できることを、できるときに助け合える仕組みがあるといいと思い、「地域で世代を超えて集まれる拠点」となる物件を探しています。

また、介護や不登校、ヤングケアラー、生活困窮など様々なご家庭の支援を経験してきました。その多くがまわりに相談することができず、悩みを抱え込んでしまうことで、孤立化など問題が深刻化していました。

地域に集まれる場所を作ることで、そのような問題解決の糸口にしたいと思っています。

【物件情報】
エリア：三重県桑名市
物件の種類や広さ：100〜300平米くらい
理想の賃貸額：3〜6万円
その他条件：駐車場が2、3台止めれると嬉しいです。